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Foire aux Questions

Est-il réellement possible d'atteindre un PEB A pour ma maison ?

Oui ! Sauf cas très particulier, tous les logements peuvent atteindre un Label A à condition d'isoler, ventiler et chauffer correctement.

Quelle est la différence entre un certificat PEB et un audit énergétique ?

Le certificat PEB est une photo de l’état actuel de votre logement : il indique son score énergétique.
L’audit énergétique, lui, va plus loin : il propose des solutions concrètes pour améliorer votre confort et réduire vos factures d’énergie.

Comment puis-je améliorer mon score PEB ?

Vous pouvez agir sur plusieurs points :

  • Isoler les murs, la toiture ou les sols
  • Remplacer les vitrages par du double ou triple vitrage performant
  • Installer une chaudière plus efficace ou une pompe à chaleur
  • Améliorer la ventilation
  • Produire votre propre énergie (panneaux solaires)

L’audit énergétique vous aide à prioriser les travaux les plus rentables.

L’audit énergétique est-il obligatoire ?

En Wallonie, l’audit énergétique n'est obligatoire que pour obtenir certaines primes habitation.
Même lorsqu’il n’est pas imposé, il reste fortement recommandé avant d’entreprendre des travaux, car il permet de planifier efficacement vos investissements.

Quelles sont les primes ?

Les primes sont nombreuses et variées ! 

En plus de la prime pour l'audit en lui-même, il y a bien sûr l'isolation des toitures, murs et sols, les châssis, la ventilation, le chauffage + eau chaude, mais aussi tout un volet salubrité tel que le remplacement de la couverture de toiture, des collectes d'eau pluviale, assèchement des murs, mise en conformité des installations électriques + gaz, élimination de la mérule, ...

La liste exhaustive de toutes les primes détaillées se trouve aux pages 6 à 9 de la brochure de la Région Wallonne, téléchargeable ici.

Quels sont les délais pour obtenir un certificat PEB ou un audit ?

En général :

  • Certificat PEB : rapport complet livré dans les 3 à 5 jours ouvrables après la visite.

  • Audit énergétique : entre 10 et 15 jours ouvrables, selon la complexité du bien.

Je m'adapte à vos urgences (vente, publication d’annonce, offre d’achat, …).

Est-ce que le PEB influence le prix de mon bien immobilier ?

De plus en plus, oui.
Les acheteurs et locataires comparent les biens selon leur étiquette énergétique, et un bon score PEB peut augmenter la valeur de revente ou raccourcir le délai de vente.
Un logement bien classé est aussi plus attractif sur les plateformes immobilières.

Que sont les prêts Rénopack et Rénoprêt à 0% ?

Le Rénopack et le Rénoprêt sont des prêts à tempérament à 0% d'intérêt proposés pas la Région Wallonne destinés à financer des travaux de rénovation d'un logement (économies d'énergie, sécurité).

L'organisme de prêt assure la gestion des primes composant un Rénopack et exerce les contrôles y associés. Les primes perçues sont affectées au remboursement anticipé partiel du prêt.

Comment prendre rendez-vous ?

C’est très simple !
Remplissez le formulaire de contact en ligne, ou contactez-moi directement par téléphone au 0472/333.786 ou par e-mail à greindlinvest@gmail.com.
Je vous répondrai rapidement pour fixer une date de visite à votre convenance partout en Wallonie.

Témoignage : Paulette & Ludo – Une maison transformée, un confort retrouvé

Paulette et Ludo m’ont contacté avec un objectif clair : améliorer la performance énergétique de leur maison familiale tout en préservant son charme d’origine. Leur habitation de 206 m² (rez + étage + combles) affichait un certificat PEB de niveau D – 295 kWh/m².an. La toiture était bien isolée, mais les murs partiellement, les châssis encore en simple vitrage et la vieille chaudière au mazout arrivait en fin de vie.

L’audit énergétique

Lors de la visite, nous avons d’abord dressé un état des lieux complet : composition des parois, type de vitrage, système de chauffage, etc. Nous avons ensuite échangé sur leurs habitudes de vie et leurs projets de rénovation, afin de proposer des solutions réalistes, efficaces et adaptées à leur budget.

Les améliorations préconisées

Suite à l’audit et en accord avec les propriétaires, les travaux suivants ont été recommandés :

  • Remplacement de 13 m² de châssis simple vitrage par du double performant

  • Installation d’un système de ventilation

  • Isolation intérieure de 140 m² de murs pour conserver le cachet de la pierre

  • À terme : remplacement de la chaudière par un système plus efficace (condensation ou pompe à chaleur), avec une puissance divisée par trois grâce à l’isolation !

  • Installation de panneaux photovoltaïques

Les résultats

  • Coût estimé des travaux : 27.400 €

  • Nouveau PEB : A – 84 kWh/m².an

  • Subsides : 3.475 € (revenu R4, coefficient 2)

  • Économies d’énergie annuelles : environ 1.550 €

  • Valeur du bien : +15 % grâce au passage en PEB A

Un projet accessible

Paulette et Ludo ne disposaient pas du budget complet pour financer les travaux. Bonne nouvelle : grâce au prêt Rénopack à 0 %, ils ont pu financer l’ensemble via un crédit de 27.400 € sur 10 ans, soit 230 € par mois. Et les économies d’énergie couvrent déjà une partie de cette mensualité.

En résumé

Pour une dépense nette supplémentaire d’une centaine d’euros par mois, Paulette et Ludo profitent aujourd’hui :

  • d’un confort thermique nettement supérieur,

  • d’une maison valorisée,

  • et d’un PEB A qui fait toute la différence.

“Nous avons enfin une maison confortable, économique et respectueuse de l’environnement — sans sacrifier notre budget !”
— Paulette & Ludo

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