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Oui ! Sauf cas très particulier, tous les logements peuvent atteindre un Label A à condition d'isoler, ventiler et chauffer correctement.

Le certificat PEB est une photo de l’état actuel de votre logement : il indique son score énergétique.
L’audit énergétique, lui, va plus loin : il propose des solutions concrètes pour améliorer votre confort et réduire vos factures d’énergie.

Vous pouvez agir sur plusieurs points :

• Isoler les murs, la toiture ou les sols
• Remplacer les vitrages par du double ou triple vitrage performant
• Installer une chaudière plus efficace ou une pompe à chaleur
• Améliorer la ventilation
• Produire votre propre énergie (panneaux solaires)

L’audit énergétique vous aide à prioriser les travaux les plus rentables.

En Wallonie, l’audit énergétique n'est obligatoire que pour obtenir certaines primes habitation.
Même lorsqu’il n’est pas imposé, il reste fortement recommandé avant d’entreprendre des travaux, car il permet de planifier efficacement vos investissements.

Les primes sont nombreuses et variées ! 

En plus de la prime pour l'audit en lui-même, il y a bien sûr l'isolation des toitures, murs et sols, les châssis, la ventilation, le chauffage + eau chaude, mais aussi tout un volet salubrité tel que le remplacement de la couverture de toiture, des collectes d'eau pluviale, assèchement des murs, mise en conformité des installations électriques + gaz, élimination de la mérule, ...

La liste exhaustive de toutes les primes détaillées se trouve aux pages 6 à 9 de la brochure de la Région Wallonne, téléchargeable ici.

En général :

• Certificat PEB : rapport complet livré dans les 3 à 5 jours ouvrables après la visite.

• Audit énergétique : entre 10 et 15 jours ouvrables, selon la complexité du bien.

Je m'adapte à vos urgences (vente, publication d’annonce, offre d’achat, …).

De plus en plus, oui.
Les acheteurs et locataires comparent les biens selon leur étiquette énergétique, et un bon score PEB peut augmenter la valeur de revente ou raccourcir le délai de vente.
Un logement bien classé est aussi plus attractif sur les plateformes immobilières.

Le Rénopack et le Rénoprêt sont des prêts à tempérament à 0% d'intérêt proposés pas la Région Wallonne destinés à financer des travaux de rénovation d'un logement (économies d'énergie, sécurité).

L'organisme de prêt assure la gestion des primes composant un Rénopack et exerce les contrôles y associés. Les primes perçues sont affectées au remboursement anticipé partiel du prêt.

Pour toutes les primes, il y a un montant de base et une majoration en fonction de la catégorie de revenus qui est basée sur le revenu de référence du ménage.

Celui-ci se calcule en partant des revenus globalement imposables du ménage qui est repris sur l'avertissement-extrait de rôle de l'année précédant la date d’introduction de la demande de prime  "audit Logement" ou de chaque demande de prime "Travaux".

Comment calculer votre revenu de référence :

1. déterminez les personnes composant votre ménage à la date de la demande de prime « audit Logement » ou à la date de la demande de prime « Travaux » ;
2. ajoutez-y les mandants (copropriétaires indivis) et retirez vos ascendants, descendants et collatéraux jusqu'au 2ème degré inclus (frères/sœurs) ainsi que ceux des mandants ;
3. de ces personnes composant le ménage, additionnez les revenus imposables globalement de l'avant dernière année complète précédant la date de la demande de prime ;
4. une fois le total obtenu, déduisez 5.000 euros par :
   1. enfant à charge :
      • enfant pour lequel des allocations familiales sont attribuées à un membre du ménage ;
      • enfant hébergé à titre égalitaire par vous ou un membre du ménage ;
   2. membre du ménage reconnu en situation de handicap ;
   3. personne reconnue en situation de handicap en cours de domiciliation dans votre logement et avec laquelle vous ou un membre du ménage dispose d'un lien de parenté allant jusqu'au 3ème degré inclus avec une des personnes composant le ménage ;
   4. enfant à charge reconnu en situation de handicap ;
   5. enfant pour lequel des allocations familiales d'orphelin sont perçues par vous ou un membre du ménage ;
   6. enfant à naître : enfant conçu depuis au moins 90 jours à la date de l’introduction de la demande ;
   7. votre parent jusqu'au 3ème degré, domicilié ou en cours de domiciliation dans votre logement à condition que ce parent ait au moins 60 ans ;
   8. toute personne de plus de 60 ans domiciliée ou en cours de domiciliation dans votre logement à condition qu'elle vive ou ait vécu habituellement avec un de vos parent jusqu'au 3ème degré inclus.
5. le montant ainsi obtenu doit être reporté dans le tableau ci-dessous :

Revenu de référence du ménage pour les demandes introduites à partir du 01/01/26

inférieur ou égal à 28 900 euros : R1, Prime de base multipliée par 6

supérieur ou égal à 28 900,01 et inférieur ou égal à 41 100 euros : R2, Prime de base multipliée par 4

supérieur ou égal à 41 100,01 et inférieur ou égal à 54 300 euros : R3, Prime de base multipliée par 3

supérieur ou égal à 54 300,01 et inférieur ou égal à 122 800 euros : R4, Prime de base multipliée par 2

C’est très simple !
Remplissez le formulaire de contact en ligne, ou contactez-moi directement par téléphone au 0472/333.786 ou par e-mail à greindlinvest@gmail.com.
Je vous répondrai rapidement pour fixer une date de visite à votre convenance partout en Wallonie.